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店鋪選址需考察的因素有哪些

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  店鋪選址應該需要考察哪些方面?很多商家都不知道如何入手,下面小編來大家分享一些店鋪選址需考察的因素,希望可以幫助商家順利找到合適的好店址。

  一:投資前調查

  通過商圈調查,對商圈內的顧客的消費能力和商業(yè)動向予以分析。對顧客的消費能力調查分析,主要包括以下內容:1.有關該地區(qū)消費者的生活特性、消費習慣的資料;2.人口結構,包括現有人口的年齡;性別、職業(yè)、文化程度及人口密度、增長速度等基本情況;3.家庭戶數及構成,包括家庭戶數總數的變動情況、家庭人口的增減狀況;4.消費者的收入水平,包括個人及家庭的收人情況。5.消費者的消費狀況,包括消費者的消費水平、消費購買力情況及消費意識。

  二:競爭情況

  主要了解市場競爭對手的情況,包括競爭對手的商場類型、位置、數量、規(guī)模、營業(yè)額、營業(yè)方針、經營商品及服務對象的階層等等

  三:店鋪所在地區(qū)客流情況

  主要調查分析商場所在地的客流量、客流的狀態(tài)、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。

  四:交通情況

  店鋪選址必須調查交通情況,要考慮距離車站的遠近、道路狀況、車站的性質、交通聯結狀況、搬運狀況及流動人員的數量和質量等。

  五:店鋪周邊情況

  著重調查店鋪周圍有無市場、娛樂街,是不是商業(yè)集中區(qū)或居民區(qū),這些因素影響著店鋪店址的選擇。

  六:基礎設施情況

  對以上這些因素,商場在設立之前,必須進行詳盡的調查研究,掌握所有可能對商場產生的有利或不利影響因素,并以發(fā)展的觀點分析商場布局的選擇,以正確預見未來。

  店鋪選址成功需要考慮的因素有很多,商家需要思考全面,考慮到影響店鋪選址的所有因素才能夠成功選址。以上分享只是作為一個參考,各位投資商可以多多學習,不可錯過。

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