建房指標轉讓合同(2)
建房指標轉讓合同范文三
甲方(出售方)： 身份證號碼: 乙方(購買方)： 身份證號碼:
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其 聯建房的房租指標轉讓給乙方，由乙方以 名義購買該住房一套。
二、該住房項目于 ，具體位置以聯建房合同為準，開發(fā)商為 。
三、該住房價格、面積以聯建合同為準。
四、該住房的樓層及位置按 單位最終分配方案確定。
五、該住房的購房款和稅費及所有相關費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權利亦歸乙方所用。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時，甲方僅為出售指標，對聯建房產生的風險與責任均無責任、由乙方自行承擔。
六、該住房的購房款和稅費及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因聯建該住房而開具的收據、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。
七、甲方應在接到有關該聯建房款和稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內，及時將繳納的時間、金額與地點等有關事項
通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任，并承擔由此造成的損失。若甲方及時通知后，乙方未及時交納，所造成的后果由乙方承擔。
八、甲方承諾在辦理相關房地產證件時，戶主名字應辦理成乙方或乙方指定的第三人，具體以文字依據為準。辦理以乙方名義的房產證或地產證等證件時，如開發(fā)商 統(tǒng)一向全體聯建戶另行收取辦證費用，則相關費用由乙方承擔。如果只針對甲方過戶乙方時另行收取過戶費用。由由甲方承擔，相關過戶費用乙方不予負責。
九、乙方應向甲方支付聯建房指標轉讓費人民幣 。 同時乙方應向甲方支付聯建房首付款人民幣 (￥ 元)，以上兩項合計人民幣 元，無論房價漲或跌，轉讓費都不變，甲方轉讓給乙方后，甲方不得后悔，若甲方反悔，則承擔本合同十三條的違約責任。
十、甲方應本著誠實、謹慎、合作的態(tài)度，積極辦理戶主為乙方的房產證手續(xù)，如甲方未辦理戶主為乙方或指定的第三人的房產證件手續(xù)，應當賠償乙方損失，因甲方原因，造成再次過房到乙方或指定的第三人的所有過戶費用由甲方承擔。
十一、乙方應在 年 月 日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。
十二、因開發(fā)商或甲方 原因，導致與開發(fā)商的聯建合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。如因開發(fā)商或甲方 原因導致本次團購不成立，本合同解除，甲
方退回指標轉讓費 元。開發(fā)商退回己交房款的本金同歸乙方所有，由此產生的由開發(fā)商支付的利息或違約金由乙方所有。
十三、甲乙雙方不得擅自解除本合同，如有一方違約，除承擔另一方相關損失外還需向守約方支付違約金 萬元(￥ 元)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。
十五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
十六、以上合同內容是甲方、乙方均表示同意，從簽訂之日起生效。
甲方(簽字認可)： 聯系電話：
乙方(簽字認可)： 聯系電話：
年 月 日
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