物業(yè)維修的工作職責內(nèi)容
物業(yè)維修需要負責所管轄區(qū)域設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)和公共水電設(shè)施(設(shè)備)的日常維修保養(yǎng)工作;負責做好相關(guān)的工作記錄，并及時整理歸檔;以下是小編精心收集整理的物業(yè)維修的工作職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)維修的工作職責1
1.項目前期介入
2.房屋接管各項驗收
3.日常設(shè)施設(shè)備巡查維護
4.后期房屋裝修監(jiān)管
物業(yè)維修的工作職責2
1、嚴格遵守公司《員工手冊》及《作業(yè)標準》，服從管理，樹立良好的服務意識，及時處理業(yè)主報修;
2、熟悉項目內(nèi)部結(jié)構(gòu)，公共設(shè)施，房屋結(jié)構(gòu)及水、電、氣管線走向;
3、工作時間嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全，預防意外事故發(fā)生;
4、負責公共部位照明的巡檢與維修;
5、負責對公共設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)，并做好記錄;
6、負責對公共能耗計量表的數(shù)據(jù)采集;
7、發(fā)現(xiàn)重大疑難情況和安全隱患應立即向上級反映，并采取相應措施;
8、愛護工具，杜絕浪費，按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料;
9、完成領(lǐng)導安排的臨時性任務。
物業(yè)維修的工作職責3
1、協(xié)助集團工程主管審核業(yè)戶裝修申請，并對裝修現(xiàn)場進行巡查，確保無違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業(yè)正常運作。對裝修驗收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。
2、對轄區(qū)系統(tǒng)進行巡查、試運行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)維護等正常運作。
3、負責對業(yè)戶提供有償及無償?shù)木S修服務工作，及時反饋給物業(yè)管理部。對維修服務的質(zhì)量、時間、成本、服務態(tài)度等方面進行綜合考核。
4、與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)單位建立良好工作關(guān)系，監(jiān)督工作質(zhì)量、進度，記錄現(xiàn)場工作情況及檢查結(jié)果。
物業(yè)維修的工作職責4
1、負責所在物業(yè)項目日常設(shè)備的維護
2、負責對設(shè)施設(shè)備例行安全檢查并登記
3、負責所在項目綜合維修日常管理工作
物業(yè)維修的工作職責5
負責園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施關(guān)于磚、木、瓦、水、電、焊等方面的維護、修補;
負責現(xiàn)場根據(jù)部門主管的指揮處理各種突發(fā)事件;
負責報修工單的記錄、處理、追蹤、關(guān)閉等工作;
負責維護維修的方案制定及物料采購相關(guān)事項;
負責園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的巡視和保養(yǎng);
上級交辦的其它工作，以及未完成本崗位工作所需的其它工作。
物業(yè)維修的工作職責6
1、嚴格遵守配電室相關(guān)規(guī)程及公司其它管理制度
2、負責配電室設(shè)備的運行維護等其它相關(guān)工作，確保配電設(shè)備的穩(wěn)定運行
3、熟知配電系統(tǒng)基本原理，具有相關(guān)知識，可根據(jù)現(xiàn)象判斷故障點，并上報;
4、配合完成配電室及其它設(shè)備(采暖、制冷、給水等)的維護保養(yǎng)工作
5、檢查和巡視各類設(shè)備運行狀態(tài)，填寫相關(guān)記錄表，并能根據(jù)填寫數(shù)據(jù)分析設(shè)備運行狀態(tài)
6、負責園區(qū)內(nèi)各區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施簡單維修、維護類工作
7、聽從領(lǐng)導安排的其它工作
物業(yè)維修的工作職責7
1、熟悉國家有關(guān)技術(shù)法規(guī)及標準，嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。
2、熟悉小區(qū)的變配電設(shè)備、高低壓配電系統(tǒng)和設(shè)備自動化控制、消防報警、通信、監(jiān)控及廣播分布情況。
3、熟練掌握操作程序，了解設(shè)備性能、工作原理、參數(shù)指標等，確保所管轄設(shè)備始終處于良好的運行狀態(tài)，并在巡檢表上做好相應的記錄，發(fā)現(xiàn)異常應及時處理。
4、負責所管轄區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生工作，保持室內(nèi)設(shè)備和環(huán)境的清潔。
5、做好各項工作的記錄和交接，做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務。
6、維修秉承“完工清場、節(jié)約用料”的態(tài)度，努力使客戶滿意;如維修項目確實無法完成，應向客戶做好耐心的解釋工作，并提供合理的建議。
7、遇到突發(fā)事件時，應熟知應急預案的實施及正確的處理方法，確保使可能發(fā)生的損失降到最低點。
8、維修人員必須持證上崗，熟悉變配電設(shè)備操作方法及應注意的安全事項。
9、按時完成上級領(lǐng)導交辦的一切工作任務。
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