現(xiàn)代物流地產(chǎn)屬于工業(yè)地產(chǎn)的范疇，指投資商投資開(kāi)發(fā)的物流設(shè)施。 其范疇不僅包括物流園區(qū)、物流倉(cāng)庫(kù)、配送中心、分撥中心等承載物流業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)載體，還包括倉(cāng)儲(chǔ)、搬運(yùn)、包裝、信息加工等，是有形資產(chǎn)和延伸服務(wù)的有機(jī)組合。
現(xiàn)代物流設(shè)施設(shè)備，不再是遮蔽貨物的“農(nóng)民倉(cāng)”，而是“物聯(lián)網(wǎng)”的重要組成部分，是“互聯(lián)網(wǎng)+”或“+互聯(lián)網(wǎng)”的重要物質(zhì)載體。物流地產(chǎn)行業(yè)所經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代物流設(shè)施在建造標(biāo)準(zhǔn)、后期運(yùn)營(yíng)水平等遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。
從決策層面來(lái)看是進(jìn)入產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域需要解決的首要問(wèn)題
二、物流地產(chǎn)在規(guī)劃、建設(shè)和發(fā)展過(guò)程中會(huì)遇到的阻力
中商產(chǎn)業(yè)研究院堅(jiān)持政策為導(dǎo)向，專(zhuān)注產(chǎn)業(yè)研究20年抓住核心優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)
物流咨詢
物流園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)咨詢
物流規(guī)劃
專(zhuān)項(xiàng)特色服務(wù)
專(zhuān)業(yè)特色服務(wù)
物流地產(chǎn)政策研究不透徹，沒(méi)有戰(zhàn)略價(jià)值
物流地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)不明，缺乏數(shù)據(jù)支撐，無(wú)法實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合
物流園區(qū)規(guī)劃布局不實(shí)際，不落地，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)混亂，資金緊張
產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目定位、選擇不合理
物流地產(chǎn)后期招商引資不給力，產(chǎn)業(yè)資源整合問(wèn)題，導(dǎo)致最終無(wú)法實(shí)現(xiàn)盈利
發(fā)展背景：地理優(yōu)勢(shì)，我國(guó)北方空中門(mén)戶，處于到達(dá)蒙古和歐洲各國(guó)的亞歐大陸橋之上，是華北地區(qū)溝通俄羅斯、蒙古的空中樞紐節(jié)點(diǎn)。
發(fā)展背景：地理優(yōu)勢(shì)，我國(guó)北方空中門(mén)戶，處于到達(dá)蒙古和歐洲各國(guó)的亞歐大陸橋之上，是華北地區(qū)溝通俄羅斯、蒙古的空中樞紐節(jié)點(diǎn)。
查看詳情
項(xiàng)目背景：第三方物流企業(yè)晨泰物流根據(jù)市場(chǎng)需求，在江蘇大豐港購(gòu)地300畝，建立“晨泰物流園”。目前“晨泰物流園”業(yè)務(wù)量已躍居整個(gè)江蘇大豐港區(qū)第二。
項(xiàng)目背景：第三方物流企業(yè)晨泰物流根據(jù)市場(chǎng)需求，在江蘇大豐港購(gòu)地300畝，建立“晨泰物流園”。目前“晨泰物流園”業(yè)務(wù)量已躍居整個(gè)江蘇大豐港區(qū)第二。
查看詳情
項(xiàng)目背景：第三方物流企業(yè)營(yíng)生物流為建立覆蓋全國(guó)各地的一體化物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)所配建的配送中心網(wǎng)點(diǎn)。
項(xiàng)目背景：第三方物流企業(yè)營(yíng)生物流為建立覆蓋全國(guó)各地的一體化物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)所配建的配送中心網(wǎng)點(diǎn)。
查看詳情
項(xiàng)目背景：中國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集團(tuán)為了滿足農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的運(yùn)輸加工等配送環(huán)節(jié)所建立覆蓋全國(guó)各地的一體化物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
項(xiàng)目背景：中國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集團(tuán)為了滿足農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的運(yùn)輸加工等配送環(huán)節(jié)所建立覆蓋全國(guó)各地的一體化物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
查看詳情
項(xiàng)目背景：云南作為中國(guó)鮮花、果蔬重點(diǎn)集散地，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)采購(gòu)中心，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，形成農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)聚集地。
項(xiàng)目背景：云南作為中國(guó)鮮花、果蔬重點(diǎn)集散地，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)采購(gòu)中心，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，形成農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)聚集地。
查看詳情
項(xiàng)目背景：廣州為提高南沙港區(qū)的綜合物流服務(wù)水平，廣州市南沙區(qū)政府規(guī)劃了約32萬(wàn)平方米土地用于臨港物流園區(qū)建設(shè)。該地塊南區(qū)定位于發(fā)展冷鏈物流。
項(xiàng)目背景：廣州為提高南沙港區(qū)的綜合物流服務(wù)水平，廣州市南沙區(qū)政府規(guī)劃了約32萬(wàn)平方米土地用于臨港物流園區(qū)建設(shè)。該地塊南區(qū)定位于發(fā)展冷鏈物流。
查看詳情
項(xiàng)目背景：臨沂市人民政府與中航機(jī)電系統(tǒng)股份有限公司在京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，臨沂建設(shè)“中航冷谷”項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)。
項(xiàng)目背景：臨沂市人民政府與中航機(jī)電系統(tǒng)股份有限公司在京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，臨沂建設(shè)“中航冷谷”項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)。
查看詳情
項(xiàng)目背景：順應(yīng)家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和國(guó)家加快生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展宏觀趨勢(shì)，緊抓鄭州外遷中心城區(qū)批發(fā)市場(chǎng)重大機(jī)遇。
項(xiàng)目背景：順應(yīng)家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和國(guó)家加快生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展宏觀趨勢(shì)，緊抓鄭州外遷中心城區(qū)批發(fā)市場(chǎng)重大機(jī)遇。
查看詳情
3月16日至20日，中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家組赴四川省瀘州市，就《瀘州市"十五五"能源化工產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃（202...
3月16日至20日，中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家組赴四川省瀘州市，就《瀘州市"十五五"能源化工產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃（202...
查看詳情
3月22日，中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊云（客座教授）受邀出席"2026年清遠(yuǎn)市社會(huì)組織規(guī)范化建設(shè)培訓(xùn)班...
3月22日，中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊云（客座教授）受邀出席"2026年清遠(yuǎn)市社會(huì)組織規(guī)范化建設(shè)培訓(xùn)班...
查看詳情
2026年3月16日至20日，深圳中商產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)袁健教授率隊(duì)赴汕頭市開(kāi)展《汕頭市制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展"十五五"...
2026年3月16日至20日，深圳中商產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)袁健教授率隊(duì)赴汕頭市開(kāi)展《汕頭市制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展"十五五"...
查看詳情
近日，中商產(chǎn)業(yè)研究院規(guī)劃項(xiàng)目組赴四川省瀘州市，就《瀘州市"十五五"加快推進(jìn)新型工業(yè)化發(fā)展規(guī)劃》編制工作...
近日，中商產(chǎn)業(yè)研究院規(guī)劃項(xiàng)目組赴四川省瀘州市，就《瀘州市"十五五"加快推進(jìn)新型工業(yè)化發(fā)展規(guī)劃》編制工作...
查看詳情
2026年3月11日，中商產(chǎn)業(yè)研究院調(diào)研組赴貴陽(yáng)市白云區(qū)，就《白云區(qū)"十五五"工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》編制工作開(kāi)展實(shí)地...
2026年3月11日，中商產(chǎn)業(yè)研究院調(diào)研組赴貴陽(yáng)市白云區(qū)，就《白云區(qū)"十五五"工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》編制工作開(kāi)展實(shí)地...
查看詳情
3月10日至13日，我院專(zhuān)家組赴六盤(pán)水市，就《六盤(pán)水市"十五五"生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》編制工作開(kāi)展專(zhuān)題調(diào)研...
3月10日至13日，我院專(zhuān)家組赴六盤(pán)水市，就《六盤(pán)水市"十五五"生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》編制工作開(kāi)展專(zhuān)題調(diào)研...
查看詳情
3月9日-12日，中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)赴扶綏縣開(kāi)展《扶綏縣“十五五”新型工業(yè)化專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》編制調(diào)研工作。...
3月9日-12日，中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)赴扶綏縣開(kāi)展《扶綏縣“十五五”新型工業(yè)化專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》編制調(diào)研工作。...
查看詳情
3月12日，"兩業(yè)協(xié)同 聚力融灣"2026年云浮市云城區(qū)招商引資（深圳）推介會(huì)在深圳博林天瑞喜來(lái)登酒店成功舉辦...
3月12日，"兩業(yè)協(xié)同 聚力融灣"2026年云浮市云城區(qū)招商引資（深圳）推介會(huì)在深圳博林天瑞喜來(lái)登酒店成功舉辦...
查看詳情在線填寫(xiě)需求，我們將盡快為您答疑解惑。全國(guó)服務(wù)熱線（7*24）電話：400-666-1917
我們將在1個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，資料會(huì)做保密處理。
緊急問(wèn)題建議您撥打（400-666-1917）
中商產(chǎn)業(yè)研究院
中商情報(bào)網(wǎng)
中商官網(wǎng)
