拆遷協議寫誰的名字就是誰的房子嗎

拆遷協議寫誰的名字就是誰的房子嗎：不是一般來說，房屋拆遷協議必須戶主簽字、否則無效。房屋拆遷協議首先是協議的一種，適用《民法通則》和《合同法》。協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。

拆遷協議寫誰的名字就是誰的房子嗎

拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間為明確房屋拆遷補償安置中的權利和義務而簽訂的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

拆遷協議上誰簽字房子就歸誰，相關規(guī)定如下：

1、拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立;

2、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。

房屋拆遷協議可以改名嗎

1、房屋拆遷協議不可以隨意改名。如果是名字撰寫錯誤，可以經過對方同意后更正;

2、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議;

3、補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

身份證上的名字和拆遷補償協議上的名字不一樣該怎么辦

1、帶上身份證，村委會給出具證明，到拆遷辦修改協議就可以了;

2、評估報告寫的名字與身份證不符，也是讓村委會出具證明，讓評估公司修改協議上的名字。在簽訂拆遷補償協議時，評估報告上的名字必須一直，如果不一直是無法簽訂拆遷補償協議的。

拆遷協議有效期是幾年

民法典對房屋拆遷合同有多長時效沒有規(guī)定，沒有附期限，應一直有效。只要相關拆遷補償協議訂立的基礎是合法有效的，其有效性就一直保持;如果協議本身不合法，則協議本身自始至終都無效。而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產生糾紛的，起訴的時效是六個月。房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。

房屋拆遷補償合同的內容包括：

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

2、安置用房面積、標準和地點;

3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

6、違約責任和爭議解決的方式;

7、當事人約定的其他條款。