轉讓房子合同
轉讓房子合同
房子又稱房屋、家宅,是有墻、頂、門、窗,供人居住或作其他用途的建筑物。它是人類最基本的生活資料。簽訂這個合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編整理的轉讓房子合同，歡迎參考閱讀。
轉讓房子合同范文一
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月 _______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等 各項費用。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥ ________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權 解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約 責任。
第六條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第七條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
丙方(簽字)：_________
_________年____月____日
轉讓房子合同范文二
本協(xié)議雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
配偶： 身份證號：
工作單位：
住 址：
受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
配偶： 身份證號：
工作單位：
住 址：
經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，甲方自愿將自己擁有產(chǎn)權的一套房屋之產(chǎn)權轉讓給乙方，雙方就房屋產(chǎn)權轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)為延安市機電建筑安裝公司職工家屬樓，位于 ，共一棟 層。該房屋為高層 號樓 層 號房，建筑面積132.75 m2。(其中實得建筑面積113.47 m2，公共部位與公用房屋分攤建筑面積19.28 m2)。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格分兩部分： 第一部分為按延安機電建筑安裝公司職工全額集資建房建房合同(合同編號077)包含的房產(chǎn)價款(人民幣)272137.50元整，大寫(人民幣)貳拾柒萬貳仟壹佰叁拾柒圓伍角零分整。
第二部分為乙方付給甲方的房屋產(chǎn)權轉讓費(人民幣)52862.50 元整，大寫(人民幣)伍萬貳仟捌佰陸拾貳圓伍角整。
本合同價款大小寫不一致時，以大寫為準。
第三條 付款方式
1、 乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性付款(人民幣)188931.25元整。大寫(人民幣)壹拾捌萬捌仟玖佰叁拾壹元貳角伍分整。(其中136068.75元為甲方向其單位所繳納首付房款;52862.50元為該房屋轉讓費)
2、 甲方與單位購房合同(合同編號077)中的第二次按揭款(人民幣)110000.00元整，大寫(人民幣)拾壹萬元整及利息、第三次付款均由乙方承擔。
3、 當乙方將按揭款項繳納完畢后，如銀行退還購房合同，甲方將購房合同交由乙方保管。
4、 甲方向乙方出具轉讓費收款憑據(jù)及購房合同復印件。
第四條 甲方承諾
1、甲方負責樓房竣工后領回進戶門鑰匙交給乙方終身受權。
2、產(chǎn)權過戶之前，該房屋產(chǎn)權歸乙方所有，甲方向其單位繳納首付款收據(jù)交由乙方保管。甲方負責辦理房產(chǎn)權轉入乙方的法定手續(xù)。
3、本合同簽訂以后，辦理房屋產(chǎn)權證、房屋過戶手續(xù)及后期產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
4、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有產(chǎn)權處分權，轉讓該房屋不存在法律上的糾紛。
5、甲方保證該房屋不涉及第三方權利。
第五條 雙方責任
1、甲乙雙方樓房產(chǎn)權轉讓后，由于火災、水災、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切損失，后果由乙方承擔。
2、甲方因任何理由違約，除全額退還乙方原交所有購房款、轉讓費、裝修費及產(chǎn)生的相關手續(xù)費用外，再一次性向乙方交納違約金10萬元。甲方未付清所有退款及違約賠償款之前，該房屋產(chǎn)權仍歸乙方所有。
3、乙方因任何理由違約，一次性向甲方交納違約金10萬元。
第六條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，協(xié)商達成一致后，簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力;協(xié)商未達成一致的，可依據(jù)法律程序解決。
第七條 本合同自甲、乙雙方及雙方配偶共同簽字后即日起生效;簽訂合同時，雙方須出具雙方及配偶身份證原件。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽名： 聯(lián)系方式：
乙方簽名： 聯(lián)系方式：
時間： 年 月 日
轉讓房子合同范文三
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
受讓方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于 路 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為人民幣元(大寫： )，租金為每年交付一次。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元(大
寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、房租及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
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